नई दिल्ली: रियल एस्टेट सेक्टर से अच्छी खबर आई है। Mahindra Lifespace Developers Ltd ने वित्त वर्ष 2025-26 की दूसरी तिमाही (जुलाई–सितंबर) में ₹47.91 करोड़ का शुद्ध लाभ (Net Profit) दर्ज किया है।
पिछले साल इसी अवधि में कंपनी को ₹14.01 करोड़ का घाटा हुआ था, यानी कंपनी ने एक साल में जबरदस्त वापसी (turnaround) की है।
आय में भी बड़ी छलांग
कंपनी की कुल आय (Total Income) भी इस तिमाही में दोगुनी से ज्यादा बढ़ी है। जुलाई-सितंबर 2025 की अवधि में आय ₹33.06 करोड़ रही, जबकि पिछले साल यही आंकड़ा ₹15.96 करोड़ था।
महिंद्रा लाइफस्पेस ने शुक्रवार को जारी अपने रेगुलेटरी फाइलिंग में यह नतीजे साझा किए।
कंपनी ने कहा कि उसकी बिक्री में सुधार, मजबूत प्रोजेक्ट बुकिंग्स और नई लॉन्चिंग्स की अच्छी शुरुआत ने इस ग्रोथ को सपोर्ट किया।
7 शहरों में 53.30 मिलियन sq. ft. का विकास क्षेत्र
महिंद्रा लाइफस्पेस की उपस्थिति देश के सात बड़े शहरों में फैली हुई है। कंपनी के पास इस समय 53.30 मिलियन वर्ग फुट (Saleable Area) का विकास क्षेत्र है, जिसमें पूर्ण, चल रही और आगामी परियोजनाएं शामिल हैं।
इसके अलावा, कंपनी के पास 5,000 एकड़ से अधिक भूमि है जो इंटीग्रेटेड टाउनशिप्स और इंडस्ट्रियल क्लस्टर्स के रूप में विकसित की जा रही है।
कंपनी का कहना है…
कंपनी के प्रवक्ता के मुताबिक,
“हमारी ग्रोथ रणनीति का असर अब साफ दिखने लगा है। बिक्री में सुधार और प्रोजेक्ट्स की समय पर डिलीवरी ने ग्राहक विश्वास को बढ़ाया है। आने वाले महीनों में हम और तेज गति से नई परियोजनाएं लॉन्च करेंगे।”
कंपनी ने आगे बताया कि उसका फोकस अब ग्रीन हाउसिंग और सस्टेनेबल अर्बन डेवलपमेंट पर रहेगा।
महिंद्रा ग्रुप की रियल एस्टेट शाखा
महिंद्रा लाइफस्पेस, महिंद्रा ग्रुप की रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट शाखा है।
महिंद्रा ग्रुप का बिजनेस ऑटोमोबाइल, फाइनेंस, आईटी और रिन्यूएबल एनर्जी जैसे कई क्षेत्रों में फैला है।
रियल एस्टेट में, कंपनी ने खुद को सस्टेनेबल और मॉडर्न टाउनशिप डेवलपर के रूप में स्थापित किया है।
प्रमुख प्रोजेक्ट्स जिनसे आया ग्रोथ
कंपनी की प्रमुख परियोजनाएं मुंबई, पुणे, चेन्नई, बेंगलुरु, गुरुग्राम, हैदराबाद और नागपुर जैसे शहरों में चल रही हैं।
हाल ही में लॉन्च किए गए Mahindra Citadel (Pune) और Mahindra Happinest (Chennai) जैसे प्रोजेक्ट्स ने जबरदस्त बुकिंग दर्ज की है।
उद्योग सूत्रों के मुताबिक, कंपनी के नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में 70% से ज्यादा यूनिट्स लॉन्च के कुछ हफ्तों में ही बुक हो गईं।
रियल एस्टेट सेक्टर में रिकवरी के संकेत
पिछले एक साल में भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में जबरदस्त सुधार देखने को मिला है।
ब्याज दरों की स्थिरता, मध्यम वर्ग की आय में बढ़ोतरी और इंफ्रास्ट्रक्चर विस्तार ने हाउसिंग डिमांड को बढ़ाया है।
विशेषज्ञों का कहना है कि महिंद्रा लाइफस्पेस जैसे ब्रांड्स, जो “क्वालिटी और ट्रस्ट” दोनों पर फोकस करते हैं, आने वाले समय में इस रिकवरी के बड़े लाभार्थी साबित हो सकते हैं।
नतीजों की झलक (Q2 FY2025-26 vs Q2 FY2024-25)
| वित्तीय संकेतक | FY2024-25 (Q2) | FY2025-26 (Q2) | बदलाव |
|---|---|---|---|
| शुद्ध लाभ | ₹14.01 करोड़ (घाटा) | ₹47.91 करोड़ (लाभ) | +₹61.92 करोड़ |
| कुल आय | ₹15.96 करोड़ | ₹33.06 करोड़ | +107% |
| विकास क्षेत्र | 52.7 मिलियन sq.ft | 53.3 मिलियन sq.ft | निरंतर वृद्धि |
आगे की रणनीति
महिंद्रा लाइफस्पेस का लक्ष्य आने वाले दो वर्षों में अपने डेवलपमेंट फुटप्रिंट को 70 मिलियन वर्ग फुट तक ले जाने का है।
कंपनी आने वाले महीनों में कई नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में है, खासकर इको-फ्रेंडली हाउसिंग और इंडस्ट्रियल पार्क्स पर फोकस रहेगा।
निवेशकों के लिए क्या संकेत हैं?
कंपनी के नतीजे बताते हैं कि रियल एस्टेट सेक्टर की रिकवरी ट्रेंड अब मजबूत हो चुकी है।
निवेशकों के लिए यह संकेत है कि महिंद्रा लाइफस्पेस जैसे फंडामेंटली सॉलिड प्लेयर्स में निवेश लंबे समय के लिए फायदेमंद साबित हो सकता है।
ब्रोकरेज रिपोर्ट्स का मानना है कि कंपनी की ब्रांड वैल्यू और मजबूत पाइपलाइन इसे अगले कुछ वर्षों में “टॉप-टियर डेवलपर्स” की श्रेणी में ले जा सकती है।
निष्कर्ष
महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स ने FY2025-26 की दूसरी तिमाही में शानदार कमबैक किया है। पिछले साल घाटे में रहने के बाद कंपनी ने ₹47.91 करोड़ का शुद्ध लाभ दर्ज कर बाजार को पॉजिटिव सरप्राइज दिया है।
रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी के साथ, कंपनी की ग्रोथ स्ट्रेटेजी और नई लॉन्चिंग्स इसे अगले वित्त वर्ष में और मजबूत स्थिति में ला सकती हैं।
